На российском рынке дата-центров, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, завершается острый дефицит мощностей для крупных клиентов. По данным исследования компании iKS-Consulting и оператора 3data, все новые площадки, введённые в эксплуатацию за последние годы, уже заняты, что приводит к серьёзным последствиям для IT-отрасли.
Возможно, именно поэтому стоимость аренды мест для IT-оборудования (colocation) растёт стремительными темпами. В московском регионе аренда одной стойки подскочила на 31,4%, составив в среднем 146,6 тыс. рублей, в то время как в Санкт-Петербурге этот показатель увеличился на 10,9%, достигнув 96,1 тыс. рублей.
Девелоперы не торопятся строить новые дата-центры, ссылаясь на высокие затраты и долгий срок окупаемости. В условиях сложностей с подключением к электросетям и высокой стоимости финансирования, рынок сталкивается с дефицитом свободных мощностей. Представители компании Selectel отметили, что особенно активно растёт спрос на IT-инфраструктуру из-за развития технологий на базе искусственного интеллекта, требующих значительно больше энергии.
В регионах наблюдается повышенный интерес к модульным решениям, которые быстро строятся и требуют меньше инвестиций. Аналитики прогнозируют, что в 2025 году спрос останется выше предложения, а основные новые объекты в Москве начнут функционировать только в 2026–2027 годах. Разрастание интереса к созданию корпоративных ЦОД объясняется желанием компаний избежать зависимости от аренды.
Гендиректор ГК «Смарт Инжиниринг» Хусейн Плиев подчеркнул, что одна из ключевых проблем заключается в дефиците энергомощностей, особенно в московском регионе, и отсутствие свободных площадей для крупных корпоративных заказчиков приводит к ещё большему напряжению на рынке. Меры по регуляции деятельности ЦОД, предложенные сенатором Артемом Шейкиным, призваны улучшить ситуацию в ближайшем будущем.