Госкорпорация ‘ДОМ.РФ’ в первом квартале 2025 года зафиксировала снижение чистой прибыли по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) на 6% в годовом исчислении, составившую 15,6 миллиарда рублей, согласно отчетности компании.
Доля банковского бизнеса составила 58% от всей чистой прибыли, в то время как вовлечение и предоставление земельных участков принесло 14%, секьюритизация – 11%, операции на финансовых рынках – 9%, а аренда жилья – 8% прибыли. Чистые процентные доходы за отчетный период увеличились на 16%, достигнув 34,8 миллиарда рублей.
Тем не менее, расходы на резервы под кредитные убытки по долговым финансовым активам возросли до 6,7 миллиарда рублей, что является значительным увеличением по сравнению с 3,8 миллиарда рублей годом ранее. Восстановление резервов по гарантиям исполнения обязательств частично компенсировало эти затраты.
Чистая процентная маржа без учета секьюритизированных активов снизилась на 0,6 процентного пункта, составив 3,2%. Кроме того, чистые комиссионные доходы возросли на 64% и составили 2,4 миллиарда рублей.
В первом квартале также произошло резкое снижение чистых операционных доходов, связанных с выполнением функций агента, на 49%, до 1,9 миллиарда рублей, что вызвано уменьшением объема выручки от продажи участков и объектов недвижимости. Административно-хозяйственные расходы увеличились на 18%, составив 11,1 миллиарда рублей.
Активы, генерирующие процентный доход, сократились на 6%, до 4,9 триллиона рублей, в основном из-за уменьшения ликвидных активов. В то же время, рост средств клиентов составил 3%, достигнув 2,5 триллиона рублей.
Норматив достаточности капитала (Н1) компании в первом квартале составил 13,8%, что является ростом по сравнению с 13,3% в предыдущем периоде. Важным событием для ‘ДОМ.РФ’ станет первичное размещение акций, запланированное на вторую половину 2025 года, когда власти намерены предложить на продажу 1-5% акций госкорпорации, что может привлечь около 15 миллиардов рублей.