Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин высказался в поддержку внедрения механизма рассрочки при покупке нового жилья, подчеркивая важность альтернативы традиционному ипотечному кредитованию. Хуснуллин отметил, что подобный механизм может дать возможность гражданам легче осуществлять приобретение жилья, однако на данный момент законопроект о его регулировании находится на рассмотрении в Госдуме и готов к второму чтению.
“Я все-таки продолжаю настаивать на рассрочке по введенному жилью”, — заявил Хуснуллин в беседе с ТАСС, добавив, что в настоящее время отсутствуют юридические гарантии при неоплате жилья. Он также упомянул о необходимости развития системы ссудо-сберегательных касс как еще одной альтернативы ипотеке, что может помочь решить проблему с продажами непроданных квартир.
Среди предостережений о возможных рисках механизма рассрочки выступила глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина. Она предостерегла, что предоставление застройщикам права изымать жилье за долги может привести к увеличению долговой нагрузки на граждан. Набиуллина подчеркнула необходимость тщательного регулирования данного механизма и настороженно отнеслась к его внедрению.
Эксперты рынка недвижимости также выражают опасения, что покупка квартиры в рассрочку может быть невыгодной, если застройщики завышают цены из-за отсутствия процентов. Хуснуллин добавил, что правительство рассматривает возможность информирования о доступности рассрочки в Национальном бюро кредитных историй, чтобы улучшить прозрачность процесса покупки жилья.
Эти инициативы находятся на повестке дня в контексте растущего числа непроданных квартир на рынке и стремления правительства предложить новые инструменты для граждан, желающих приобрести жилье.