Объединенное кредитное бюро (ОКБ) сообщило, что в 2024 году объем выдач льготной ипотеки в России сократился на 28% по сравнению с предыдущим годом, составив 3,5 трлн рублей. В течение года банки оформили 647,23 тыс. льготных кредитов на сумму 3,47 трлн рублей, что составило 56% от общего числа и 70% от всего объема ипотечного кредитования.
Наибольшие объемы были зарегистрированы в июне, когда было выдано 131,16 тыс. кредитов на сумму 690 млрд рублей. В ноябре, напротив, наблюдалось падение, с выдачей всего 32,12 тыс. кредитов на 182,37 млрд рублей. В декабре 2024 года кредитные учреждения оформили 37,96 тыс. льготных ипотек на сумму 202,4 млрд рублей, однако это на 68% меньше, чем в аналогичном месяце предыдущего года.
Средний размер льготного жилищного кредита в декабре 2024 года составил 5,33 млн рублей, что на 1% меньше, чем годом ранее, а средний срок кредитования увеличился до 25 лет и пяти месяцев. В четвертом квартале 2024 года показатели выдачи льготных кредитов стали наихудшими за последние два с половиной года, составив 109,5 тыс. кредитов на сумму 610,9 млрд рублей.
Аналитики связывают снижение выдачи с исчерпанием лимитов на льготное кредитование у ведущих банков, а также с ростом цен на жилье и высокой закредитованностью населения. Однако, с повышением лимитов на семейную ипотеку и возможным увеличением государственной компенсации, эксперты ожидают восстановления интереса к льготной ипотеке в 2025 году. Ведущие экономисты предсказывают, что льготные кредиты продолжат займут преобладающее положение ввиду замороженности рыночной ипотеки из-за высоких ставок.